《关于废旧老式建筑改造中的消防安全调研》

《关于废旧老式建筑改造中的消防安全调研》一是规范工作程序，强化源头管理。废旧工业建筑和老式木结构建筑的改造和利用，涉及到建筑使用性质的变更和室内外装饰改造。改造过程中，建筑物使用性质的变更和结构安全性

精品文章 《关于废旧老式建筑改造中的消防安全调 研》 一是规范工作程序，强化源头管理。废旧工业建筑和老式木结构 建筑的改造和利用，涉及到建筑使用性质的变更和室内外装饰改造。 改造过程中，建筑物使用性质的变更和结构安全性，决定了一幢建筑 “ 能否改造利用。当前，由于缺乏统一归口管理，消防监督又存在漏 ”“” 管失控，因此改造利用过程中难免存在先斩后奏现象，往往造成 15 消防监督的被动和建设单位投资的浪费。根据国发号文件精神， 必须建立联合审查机制，才能联合发挥监督效能，规范改造使用过程 中的各项审批工作。要通过政府出台相关文件，解决建筑改造过程中 在用地性质、城市规划、结构安全等方面的问题，为消防审批提供前 置依据。通过规划、建设、房管、土管、安监、消防等多个职能部门 的联合审查，合理确定使用年限、外观要求等内容，确保工程改造内 容符合国家相关法律、法规要求。通过联合审查机制的建立、统一归 口，强化源头控制，避免单位或个人盲目投资造成浪费，确保消防审 批既满足相关单位安全要求，又符合地方政府产业发展导向。 二是正确定位功能，从源头上遏制火灾隐患的产生。废旧工业建 筑和老式木结构建筑。有少量是 一、二级耐火等级的建筑，但大多数是耐火等级条件较差的 xx 三、四级耐火等级建筑。现行《建筑设计防火规范》（版） 增设了木结构民用建筑防火设计的相关要求，但对老式木结构建筑的 改造利用设计，一般难以达到这一要求。尤其是墙体、柱、梁、楼板