房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷答案第82版

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.当新用途下的房地产价值减去改变用

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（答案） 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下 的房地产价值时，应以（）为前提进行估价。 A.维持现状 B.更新改造 C.改变用途 D.重新开发 【正确答案】C 2.【真题】下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况 的估价是（）。 A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估 B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估 【正确答案】C