物业管理服务合同范本

物业管理服务合同范本第一章 总则第一条 合同背景根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：（住宅/商业/办公

物业管理服务合同范本 第一章 总则 第一条 合同背景 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名 称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：（住宅/商业/办公楼等） 座落位置：市区路（街道）号 四至：（详细描述物业的四至界限） 占地面积：平方米 建筑面积：平方米 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理 乙方负责对下列共用部位进行维修、养护和管理： 楼盖、屋顶、外墙面 承重墙体、楼梯间、走廊通道 门厅、庭院等 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理 乙方负责对下列共用设施、设备进行维修、养护、运行和管理： 共用的上下水管道、落水管、污水管 共用照明、中央空调、供暖锅炉房 楼内消防设施设备、电梯等 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理 乙方负责对下列公共设施和附属建筑物、构筑物进行维修、养护和管理： 道路、室外上下水管道 化粪池、泵房、自持车棚 第七条 公共绿地的养护与管理 乙方负责公共绿地的养护与管理，确保绿地环境整洁、美观。