银行购房贷款合同注意事项

银行购房贷款合同注意事项在制定合同的时候，我们一定要认真参考相关的合同范本。《银行购房贷款合同注意事项》是范文资讯网为大家准备的，希望对大家有帮助！房贷注意事项“六要六不要”：六要一、申请贷款额度要量

银行购房贷款合同注意事项 在制定合同的时候，我们一定要认真参考相关的合同范本。《银 行购房贷款合同注意事项》是范文资讯网为大家准备的，希望对大家 有帮助！ 房贷注意事项“六要六不要”： 六要 一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人 应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己 未来的收入及支出做出正确的、客观的预测； 二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现 房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越 细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组 合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好； 三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房 贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。 等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计 划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能 力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人； 六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定 的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己 的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造 成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。 六不要 一、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积 金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零， 这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款； 二、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规 定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6 个月的还款额；