土地转让买卖通用合同样板

土地转让买卖通用合同样板甲方：(转让方)________________________乙方：(受让方)________________________经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实

土地转让买卖通用合同样板 甲方：(转让方)________________________ 乙方：(受让方)________________________ 经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达 成如下协议： 第一条、地块概况 1.该地块位于： 2.土地面积为： 平方米(折算为亩) 3.土地规划用途：工业用地 第二条、转让方式 1.甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。 2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物 和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土 地管理费，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的______%，计人民币：______万元，付款时间及条件：双方签订 协议书的_______天内支付; 第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地 使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 4.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。 第三条、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土 地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认 乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3.甲方应对乙方承担连带责任。 第四条、其他 12第 页共 页