个人商铺买卖合同范本标准版

个人商铺买卖合同范本【标准版】商铺买卖合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是

个人商铺买卖合同范本【标准版】 商铺买卖合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。购买商铺前应向 房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具 备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商 铺的权限等问题。那么，正规的商铺买卖合同应该如何书写，在签订商铺买卖 合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！ 个人商铺买卖合同范本【标准版】 卖方:______________________(以下简称甲方) 身份证号:__________________ 联系电话：_________________ 买方:______________________(以下简称乙方) 身份证号:__________________ 联系电话：_________________ 甲、乙双方就位于_____________的商铺的整体买卖事宜，根据《合同 法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实 信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_____________的商铺现 房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下: (1)产权证号为_____________，土地使用权证号为_____________。 (2)商铺座落在_____________，结构为_____________; 风险告识：在填写商铺地址的时候，要注意与商铺产权证上的地址一致。 (3)商铺产权面积_________平方米。 (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获 得; (5)商铺目前部分被租赁(承租人为__________，租期截止为 _____________，租金为_____________，具体详见租赁合同)。