注册会计师考试经济法第1到12章题库100题含答案测考790版

注册会计师考试《经济法》第1到12章题库100题含答案1. 题型：多选题甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，但未办理登记手续 。甲又以自己的一辆价值6万元的汽

注册会计师考试《经济法》第1到12章题库100题含答案 1. 题型：多选题 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合 同，但未办理登记手续 。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订 立了质押合同 。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处 。对此，下列 说法错误的有（ ）。 A抵押、质押均有效 B抵押、质押均无效 C抵押有效、质押无效 D质押有效、抵押无效 答案 A,C,D 解析 本题考核点是抵押与质押的生效 。（1）以建筑物抵押的，应当办理抵押登记， 抵押权自登记之日设立 。（2）动产质权自质物移交于质权人占有时设立 。 2. 题型：单选题 甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租 给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。 下列说法符合规定的是（）。 A甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 B甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 C丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 D丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 答案 D 解析 根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押 权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约 束力。