房地产年终财务工作总结

房地产年终财务工作总结深圳市____开发置业____项目自____年____月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地

房地产年终财务工作总结 深圳市____开发置业____项目自____年____月开始筹备，在集团 的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各 个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控 等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战 略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开 工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌 的创立做出了自己应有的贡献。 一、 ____项目财务基本数据：截至____年末，项目总共实现销售 资金回流____亿元，银行按揭签约放款率达____%，建设投入期最大现 金流____亿元，预计本项目最终实现销售净利润____亿元，实现项目 投资回报率达____%，圆满地完成了____集团和实业公司下达的各项工 作考核指标。 二、 财务控制管理与财务指标分析(一)在实业公司的监管下，财 务工作实现了几个突破1)监督与服务____年初，实业公司实行项目公 司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要 不断地提升。外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收 政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。 在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短 缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务 事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关 怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大 步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。 第1页共2页