某砖混底框结构综合楼质量事故分析

某砖混底框结构综合楼质量事故分析[摘要] ：本文在现场查勘、工程检测及相关资料综合研究的基础上，全面分析了某砖混底框结构综合楼质量事故的原因，并提出了相应的处理办法。　[关键词] 砖混底框,质量事故

某砖混底框结构综合楼质量事故分析 摘要：本文在现场查勘、工程检测及相关资料综合研究的基础上，全面分析了某砖混底 [] 框结构综合楼质量事故的原因，并提出了相应的处理办法。 关键词砖混底框质量事故现场查勘工程检测 [],,, 前言 1 某综合楼系五层砖混底框结构房屋照片，一～二层框架结构用于办公，三～五层砖 -(1) 混结构为住宅，共四个单元，建于年。在房屋使用中出现较为严重的梁板裂缝，墙体 2006 及屋面渗水等问题，笔者受托对房屋质量问题的原因作技术鉴定，经现场查勘、检测及相关 资料综合研究分析，基本查清了工程事故原因，并进行了加固。 工程概况 2 综合楼平面形状大致呈矩形图，轴线平面尺寸，轴与轴 (1)100.84m×16.06m1516 之间设置伸缩缝，总建筑面积约平方米。 6660 根据原设计施工图及现场查勘了解，综合楼基础采用钻孔灌注桩，桩长～，桩底 68m 进入中等风化红砂岩，柱下设钢筋混凝土独立承台，墙下设置钢筋混凝土基础梁。上部 1m 结构一～二层标高以下采用钢筋混凝土柱、梁承重，双跨跨度， (8.970m)8.08m+6.60m(P) 型多孔砖围护、填充墙三层及以上标高以上为纵横墙承重，墙体为型 ;(8.970m)MU10(P) 多孔砖，混合砂浆砌筑钢筋混凝土现浇板楼盖，楼板厚度、、钢 M5;90㎜100mm120mm; 筋混凝土现浇斜屋盖上铺琉璃瓦坡屋面，钢筋混凝土檐沟集排水。基础及标高梁板 4.470 混凝土抗压强度设计等级为，标高梁板及基础～标高柱混凝土抗压强度 C258.9708.970 设计等级为，标高以上混凝土抗压强度设计等级为。 C308.970C20 综合楼按非抗震设计，场地类别为Ⅱ类地基基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级 ; 为二级，结构设计使用年限为年。钢筋混凝土结构裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度 50 不大于。 0.3㎜ 现场查勘及检测 3 现场查勘情况 3.1 、转换层托墙梁端部出现斜向剪切裂缝，宽度～裂缝位置等详见图。 10.10㎜0.65㎜(2) 其中转换层～轴、～轴、～轴拖墙梁端部出现剪切裂缝位置的 (DF)/25(DF)/23(DF)/(1/16) 混凝土表观存在疏松、空洞、麻面等现象照片、。 (23) 、阁楼层钢筋混凝土现浇板普遍存在切角裂缝，如三单元、室、四单元、 2501502402 室等，裂缝大多贯通，缝宽～照片三单元室阁楼混凝土面层呈不 5010.5mm1.0㎜(4);502 规则开裂。 (5) 、底层南纵墙窗下墙与柱交接处竖向开裂多处，缝宽～，其中～ 31.0mm3.0mm(14 轴窗下墙与柱交接处竖向裂缝最宽，达照片。 15)/A3.0㎜(6) 、顶层露台泛水与顶层阁楼外墙有脱开，露台防水层开裂，导致墙体、屋盖存在渗水 4 情况照片部分阳台顶棚雨水管接口处渗漏、少量水管断裂导致阳台积水。 (7);