2023年整理-资产评估自学考试试卷

全国2010年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一以及单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在

20107 全国年月高等教育自学考试 资产评估试题 00158 课程代码： 30130 一以及单项选择题（本大题共小题，每小题分，共分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选以及多选或未选均无分。 1 以及一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以 （） AB 以及年为单位以及月为单位 CD 以及旬为单位以及日为单位 2 以及决定资产评估价值类型的主要因素是（） AB 以及资产评估主体以及资产评估客体 CD 以及资产评估的特定目的以及资产评估方法 3 以及资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（） AB 以及前者决定后者以及后者决定前者 CD 以及前者制约后者以及后者制约前者 ♦♦ 4 以及在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素 ・ 中的是（） AB 以及时间因素以及资产的型号以及规格因素 CD 以及地域因素以及功能因素 5 以及下列选项中，表述正确的是（） A 以及根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关 B 以及根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值 C 以及凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等