农村购房合同书（标准版）

农村购房合同书（标准版）合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的房产一套（以下简称“房产”），房产证

农村购房合同书（标准版） 合同编号：__________ 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的房产一套（以下简称“房 产”），房产证号为_______，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合 同，以便共同遵守。 第一条 房产描述 1.1 甲方出售的房产位于_______省_______市_______县_______村，房屋结构为 _______，房屋面积为_______平方米。 1.2 甲方应保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负 担。 第二条 购买价格 2.1 乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小 写）：_______元。 2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。 第三条 交付及过户 3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。 3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。 第四条 权利和义务 4.1 甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。 4.2 乙方应按照合同约定支付购房款，并办理房产过户手续。 4.3 双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策，不得擅自变更合同内 容。 第五条 违约责任 5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约 金，违约金为本合同购买价格的_______%。 5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。 第六条 争议解决 6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成 的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。