既有老旧小区多层住宅加装电梯难点问题解析总结计划及探讨王锋赵亮

WORD格式既有老旧多层住宅增设电梯难点问题分析及探讨王锋 1，赵亮 1 ，张红建 21. 水利部机关服务局，北京 100053； 2. 黄河小浪底水资源投资有限公司，河南 郑州 471000）摘

WORD 格式 既有老旧多层住宅增设电梯难点问题分析及探讨 112 王锋，赵亮，张红建 ● 1.1000532. 水利部机关服务局，北京；黄河小浪底水资源投资有限公司，河南 471000 郑州） 摘要：随着我国老龄化社会的逐步来临，既有老旧多层住宅由于大部分没有安装电梯，已 2008 逐渐难以满足老年人上下楼的基本生活要求。年起，广东、北京等几个省市陆续出台 20131 了既有老旧住宅增设电梯的指导性意见，但总体进展并不顺利。年笔者单位拟对栋 结合具体实践，笔者对实施过 老旧住宅增设电梯，最终也因住户意愿等具体原因未能实施。 程中的主要难点问题进行分析和总结，提出思考和建议，希望对其他地区或单位增设电梯工 作提供一定的经验和借鉴。 分析 关键词：老旧小区增设电梯难点问题 一直以来，我国《建筑设计规范》规定“七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距 ，对于七层以下则没有强制性要求。 16m 室外设计地面的高度超过以上的住宅必须设置电梯” 随着老龄化社会的 出于成本等方面的考虑，我国六层及以下的多层住宅普遍没有安装电梯。 逐步来临，这些没有安装电梯的住宅已逐渐难以满足老年人上下楼的基本生活要求，既有老 2008 旧多层住宅增设电梯的呼声日益强烈。年起，广东、北京等几个省市陆续出台了既有 住宅增设电梯的指导性意见，但由于资金来源、规划审批、住户意愿等一系列问题，总体进 展并不顺利。 2015 2013 年笔者单位所在系统组织开展老旧小区综合整治，其中包含增设电梯试点。 本文就该项 1 年笔者单位拟对栋多层住宅增设电梯，最终因住户意愿等具体原因未能实施。