地下停车场--经营管理方案

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十五章停车管理方案及地下车库经营管理的说明 （地下车库车位有租有售） 一、停车管理方案 【道路交通管理方案】  小区出入口及行车主干道地面用白色油漆划出交通指引标志，指明行车方向；道路转弯处 及大门口设置交通禁令、禁示、禁鸣、限速等标志，确保道路车辆行驶畅通、安全。 30cm 行车道路两边侧石油漆黄色标志，表示禁止停车；油漆黑黄相间（间距）标志，表 示允许临时停车，确保管理区域内无违规停车现象，道路路面应保持整洁、无损、通畅。  小区支道及会所外场上允许停车的位置，用白色油漆标志停车位及编号，标识应清晰、醒 目、完整。  对进入管理区域内的特种车辆应予以引导，并指挥车辆按规定车位停车。  小区行车道应油漆黑白相间减速条标志，警示车辆减速缓行。 【停车库（场）管理方案】 在停车库（场）地面用白色油漆划出车辆行驶指引标志、车位标志及编号。 合理规划地下停车场的使用管理，防止乱停、乱放。同时，建立完善的管理制度，确保 ××广场××号楼项目（－－－）文明、有序的工作、学习、活动环境。 对驶入车库的车辆，均限速5公里以下，严防高速行驶，并有专人指引按规定存放到指 定区域，做到车辆停放规范、整齐，分类科学合理、安全有序，以完善细致的管理，进行安 全有序的服务，防止乱停乱放现象发生。 完善的管理制度、智能化的管理系统、全方位的保安监控紧密配合，保证无控制盲点。 贯彻技防为主、人防为辅的原则，做好停车场的出入口控制，建立车辆停放登记制度， 严防被盗事件发生，同时，停车场防止无关人员进入和逗留。 关注已停车辆，查看有无损坏、漏油、漏水情况，做好相关记录，若出现损坏、漏油、 漏水等，尽快与使用者联系，减小损失。 遇有计划性重大活动安排时，制定活动开展配合计划，事先做好预留车位及场地检查工 作，摆放醒目标志，并做好协调、劝说及解释工作。 在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。 停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。 保持停车库环境整洁、无渗漏水、地面平整，无积水。