二级建造师考试法规题库100题含答案测考96版

二级建造师考试《法规》题库100题含答案1. 题型：单选题根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自(　)生效。A签订时B不

二级建造师考试《法规》题库100题含答案 1. 题型：单选题 根据《物权法》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、 变更、转让和消灭不动产物权的合同，自( )生效。 A签订时 B不动产交付时 C不动产登记时 D不动产建造时 答案 A 2. 题型：多选题 下列关于表见代理的表述中，正确的是（ ）。 A表见代理是无效代理 B表见代理是特殊的无权代理 C表见代理的行为人没有代理权 D第三人有理由相信行为人有代理权 E表见代理对本人产生有权代理的效力 答案 B,C,D,E 解析 表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：（1）须 存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观 要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持有 本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权 的通知函告等证明类文件。（2）须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以 使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行 为，发生了外表授权的事实。（3）须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要 件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶 意，不构成表见代理。 表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关