业委会筹备组性质及工作职责

业委会筹备组的性质及工作职责介绍尊敬的锦绣江南（北区）业主：您们好！我们小区业委会筹备组经过法定程序，现已产生并开始履行职责。为了便于广大业主督促其正确行使权力和正常开展工作，现将业委会筹备组的性质及

业委会筹备组的性质及工作职责介绍 尊敬的锦绣江南（北区）业主： 您们好！ 我们小区业委会筹备组经过法定程序，现已产生并开始履行职责。 为了便于广大业主督促其正确行使权力和正常开展工作，现将业委会 筹备组的性质及工作职责向大家介绍如下： 一、业委会筹备组的性质 业委会筹备组是为了争取业主的利益，维护业主应享有的权利， 根据《物业管理条例》规定，由街道办、社区居委会、房开公司、业 主代表组成的，专门为成立业主委员会而临时组建的班子。 二、业委会筹备组的工作职责 （一）组织候选人报名及公示会议材料。 筹备组发出业主委员会 候选人报名的通知（通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、 方式、领取报名表的时间和地点等事项，报名时间为一般3-7日）， 并公示以下相关材料： 1、《业主大会议事规则》（征求意见稿）；2、《管理规约》（征 求意见稿）；3、成立业主大会、首届业主委员会的选举办法（征求意 见稿）；4、选票（样本）；5、业主的总投票权数（即专有部分物业总 建筑面积和业主总人数）；6、其他应当公示的材料。 （二）验核候选人的业主身份及资格条件。 筹备组依照规定对所 有业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核，经半数以 上筹备组成员签名确认后，将所有候选人的材料原件如实报送房管部 门进行复核。 （三）公布候选人名单。 筹备组将符合条件候选人的相关材料在 小区内公布3-7日，如业主在公布期间提异议的，需再次进行验核。 异议期满，产生正式候选人。