杭州市出售公有住房若干政策问题解答

市房改网络单位： 现将“出售公有住房若干政策问题解答(十四)”印发给你们，请遵照执行。  附件：《杭州市出售公有住房若干政策问题解答(十四)》  一九九九年六月二十一日   附件：  杭州市出售公有住

市房改网络单位： 现将出售公有住房若干政策问题解答十四印发给你们，请遵照执行。 “()” 附件：《杭州市出售公有住房若干政策问题解答十四》 () 一九九九年六月二十一日 附件： 杭州市出售公有住房若干政策问题解答十四 () 一、一户能否以房改价购买二套公有住房 ? 答：市区范围内一户有两处住房，其中一处建筑面积已达到浙政办发 [1996]177 号文件规定控制标准上限的不允许购买。两处均未达到标准的，允许购买，其总建 筑面积控制标准之内部分按房改成本价购买，超过标准以上部分的面积， 95 ● 月日包括月日前承租的，按房改市场价计价，年月日包 630 (6 30 )95 71 ( 括月日以后承租的，按房改商品价计价。两套公房同时购房的，分别计算， 71 ) 超标准部分面积按后承租的一套各种因素计价；补购的按后购的一套住房各种因 素计价，原杭房改办号关于出售公有住房若干政策问题解答十第 [1996)30 “()” 6 条停止执行。 二、新划入杭州市区的六乡镇，出售公房房改政策如何执行房改成本价地段类 ? 别如何划分 ? 答：原杭房改办号关于出售公有住房若干政策问题解答十一规定：新 [1996]44 “()” 划入杭州市区六乡镇公房出售统执行杭州市房改政策，房改成本价地段等级按四 — 类确定。本着充分考虑与原箫山、余杭售房政策的衔接，保证政策平稳过 渡，推进公房出售，现将新划入的浦沿、长河、西兴、下沙四乡镇房改成本价 地段等级从四类降为五类，九堡、三墩仍为四类。 三、东河旧城改造中拆迁住户实行货币安置，在执行房改政策时，可按当年房 改价优惠 个百分点，如何计算 5? 答：东河旧城改造拆迁户及市政府目前已批准参照东河旧城改造项目拆迁政策执 行的执迁户，实行货币安置，自行购房，当年直接参加房改的，按房改审批价， 在实际付款时优惠个百分点，但必须由拆迁单位在杭州市市区公有住房出售 5“ 价格申报表上盖公章给予认可，注明拆迁号。超过房改购房面积控制标准以上 ” 的部分，不再享受个百分点的优惠政策。其他旧城改造项目一律不予参照。 5 四、在拆迁安置中采取货币安置方式，但购买商品房超过元拆迁安 2200/m2 置价的，超过部分金额在房改中能否抵扣，如何抵扣？ 答：货币拆迁安置户购买商品房价低于元的房价部分，按元 2500 /m2 2200