重庆某高层住宅楼工程一期项目质量通病防治措施

工程概况： 融汇泉景D区一期项目位于沙坪坝梨树湾，其中我司承建4#、3#楼工程，是住宅楼。3#楼共33层，标准层高度为3.00m，总高为109.40m，±0.000相当于绝对高程260.10

一、 工程概况： 融汇泉景D区一期项目位于沙坪坝梨树湾，其中我司承建4#、3#楼工 程，是住宅楼。3#楼共33层，标准层高度为3.00m，总高为109.40m， ±0.000相当于绝对高程260.10m。4#楼共33层，标准层层高为3.000m，总 高为109.04m，±0.000相当于绝对高程260.80m本工程总建筑面积约为7万 2 m。由融汇投资有限公司开发，重庆建工第二建设有限公司承建，重庆联盛 项目管理有限公司监理，深圳市鑫中建筑设计顾问事务所设计。本工程土建 部分确定达到优良，特此定其防止质量通病措施，以保证本工程一次性交付 到合格以上标准，并争取创造优良工程。 二、 编制依据 本工程质量通病防治主要根据国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标 准》GB50300-2024 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2024 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2024 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2024 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建造电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《住宅工程质量通病控制技术规程》DBJ/T50-074-2008 三、质量通病防治原因分析及防治措施 土建部分 1.土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.1场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差，使场地标高不一。 防治措施：