昆明鸿运地产有限公司幸福苑建设项目环评报告

前言随着国民经济的持续增长，生活环境的不断改善，我国住宅建设正面临着由“量”到“质”的深刻转变，必须要思考如何跟上和接近国际住宅建设的步伐，使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃，以满足

前言 随着国民经济的持续增长，生活环境的不断改善，我国住宅建设正面临着 由“量”到“质”的深刻转变，必须要思考如何跟上和接近国际住宅建设的步伐， 使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃，以满足广大人民群 众日益增长的需求。 目前，昆明市发布了首个特大城市五年计划，昆明正式启动了特大城市建设， 城市建设得到快速发展，房地产开发已经有原来的集中在河套区内，向着官渡新 区重点推进转移。官渡新区是昆明城市未来发展的核心区，将建设成为集行政、 商务、文化、博览、居住等多功能综合区，成为新昆明的行政、文化、体育、娱 乐、商业、金融、贸易和居住中心，成为昆明的CBD中央商务区。 官渡新区板块的开发因该区域的基础设施日益完善，并受昆明市对官渡新区 定位—昆明CBD定位的影响，众多开发企业强力抢驻，开发热潮空前，成为了昆 明市区的新开发项目最为集中的区域。 昆明鸿运地产有限公司幸福苑建设项目（K10、K25、K26地块）位于官渡新 区，整个项目总计规划用地面积984899.2㎡，东临渡家大沟、南临金源大道、 四面与G56S杭瑞高速相邻，中间云秀路、环湖东路划分为K10、K25、K26三个 地块，三个地块详细指标如下： 1K25 （）地块 2 K2530712.70m 地块规划总用地面积为。该地块形状近似梯形，位于整个建 设用地的西北部（新昆明大道建设渠路以南，云秀路以北）。 2 180563.27m101 该地块的地上总建筑面积为。主要建设内容为栋住宅楼（～ 8#32F910#25F7# 为，～），布置在楼一层的社区管理和服务用房以及沿地块边 1F 界布置的商业裙楼。 2 51563.27m 项目设有一个地下室及人防工程，建筑面积为，设计地下停车位 724 个。 2K26 （）地块 2 K2624865.70m 地块规划总用地面积为。该地块形状近似长方形，位于整个 建设用地的中部（云秀路以南，环湖东路以北）。