购房者违约房主能否单方终止合同

购房者违约，房主能否单方终止合同？ 市民张女士问：我在卖房时定价为80万元，但买方前期只交付了65万元，原约定剩余15万元在5月15日前全部付完，但已逾期近一个月，买方未付余款。双方签订的合同中