试论商品房预售合同备案登记与预告登记

试论商品房预售合同备案登记与预告登记　　论文摘要　商品房预售合同备案登记与预告登记都是在商品房买卖合同签订之后物权取得之前的登记。在实务中，常有买受方混淆这二者。事实上，尽管二者存在一定的衔接，但在性