房地产抵押登记核准(在建工程抵押)办事指南

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房__抵押登记核准（在建工程抵押）办事指南 编号： 2 房__抵押登记核准 事项名称 1. 颁发的证件：房__他项权利证明书 颁发的证件及有效期 2. 证件有效期：无 核准登记；若债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房拍卖所得的价款优先受 __ 审批类型及法律效力 3. 偿。 、《中华人民城市房管理法》第六十一条。（中华人民令第号年 1__________2919951 设定依据 4. 月日起施行）、《中华人民法》第三十六条。（号令年月日起 12_______501995101 施行）、《城市房抵押管理办法》第七条（令第号年月日起施行） 3________98199761 、所有权清晰、无争议的、无查封等产权限制的、无查封、法规规定不能抵押的 123 审批条件 5. 房 __ 、抵押登记申报审批书；、抵押人的法人资格证明（如营业执照复印件及法定代表人 12 证明书）；委托代理的须提交授权委托书及代理人___明；、贷款合同和抵押合同非银 3( 行贷款要__书；、《国有土地使用证》及《土地他项权利证》复印件（需提供原件查 )4 验）；、建设工程规划许可证设计条件及要求；、建筑工程施工许可证；、可以证明 567 申请资料 6. 抵押房__价值的资料如评估报告、双方商定协议价；、区、镇属公有企业含合资企业 ()8( 的控股企业，要有区、镇公资办的批文，属条线__的机关、企业单位凭其上级主管部门 ) 批准文件。中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司 必须经董事会或者股东大会通过决议。但企业章程另有规定的除外；、施工监理单位出 9 具已完成工程量及施工进度证明。 佛山市三水区建设局 审批受理机构及地点 7. 佛山市三水区西南镇环城路号 50 佛山市建设局 审批决定机关 8. 、收件窗口受理；、登记所对申请资料初步审查，加具初审意见；、登记所复查；、 1234 审批程序 9. 产权股核准；、窗口发证 5 审批时限 10. 自受理之日起个工作日办结 5 收费：无 审批收费 11. 有 审批表格 12. 否 年审或年检 13. 机构：三水区建设局房屋产权股投诉机构：三水区建设局 __ 受理与投诉的机构 14.__ 和 __ ____：、 8774840287748204 备注 15.