备考2023云南省房地产估价师之估价原理与方法通关试题库有答案

备考2023云南省房地产估价师之估价原理与方法通关试题库(有答案)一单选题(共100题)1、对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（ ）。A.东北角、西南角、东

备考云南省房地产估价师之估价原理与方法通关试题库有答案 2023() (100) 一单选题共题 1 、对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为 （）。 A. 东北角、西南角、东南角、西北角 B. 西北角、西南角、东北角、东南角 C. 西北角、西南角、东南角、东北角 D. 西北角、东北角、西南角、东南角 D 【答案】 22385/m2 、某宗房地产交易，买卖双方合同约定成交价格为元，买卖中涉及的税费均由 6.8% 买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的，应 3.9% 由买方缴纳的税费为正常成交价格的。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改 由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方 /m2 的价格约为（ ）元。 A.2139 B.2146 C.2651 D.2659 D 【答案】 3 、在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（）的房地产状况。