2023-2024年度湖南省房地产估价师之开发经营与管理试题及答案一

2023-2024年度湖南省房地产估价师之开发经营与管理精选试题及答案一一单选题(共60题)1、某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，

年度湖南省房地产估价师之开发经营与管理精选 2023-2024 试题及答案一 (60) 一单选题共题 14500500 、某房地产投资项目的购买投资为万元，流动资金为万元。如果投资者投入 1500650500 的权益资本为万元，经营期内年平均利润总额为万元，年平均税后利润为 万元，则该项目的资本金净利润率为（ ）。 A.22.2% B.33.3% C.44.4% D.55.5% B 【答案】 2 、如果开发商将建成的物业用于长期出租，则其角色转变为物业所有者或投资者，在这 种情况下，开发商要进行有效的物业管理，以保持物业对租户的吸引力，延长其 （），进而达到理想的租金回报和使物业保值、增值的目的。 A. 投资周期 B. 自然寿命 C. 自然周期 D. 经济寿命