房地产估价师房地产开发经营与管理考试题全考点模拟卷及参考答案第69套

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（全考点）模拟卷及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.下列关于写字楼基础租

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（全考点）模拟卷 及参考答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是()。 A.在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金 B.基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用 C.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平 决定的 D.在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身 的状况及其所处的位置 【正确答案】C 2.某单位以现实楼价15％的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果 一年后楼宇竣工时交付使用时楼价上涨了12％，则其预付款的收益率高达()％。 A.60 B.70 C.80 D.90 【正确答案】C