以虚拟建设方式推动城市住宅产业化建设

以虚拟建设方式推动城市住宅产业化建设　摘要：虚拟建设是推动我国住宅产业化的有效方式，其内涵包括：以专业分包、劳务分包与供应分包模式，实现住宅部品化；以动态联盟合作实现住宅部品供应链条；通过风险的

以虚拟建设方式推动城市住宅产业化建 设 摘要：虚拟建设是推动我国住宅产业化的有效方式，其内涵 包括：以专业分包、劳务分包与供应分包模式，实现住宅部品化；以 动态联盟合作实现住宅部品供应链条；通过风险的二次转移繁荣部品 生产二级市场；以规模经济效应与区域经济效应创造规模化、跨区域 部品生产。积极寻求虚拟建设的有效途径并构建我国虚拟建设保障体 系是以虚拟建设推动城市住宅产业化建设的关键。 关键词：住宅产业化；虚拟建设 一、城市住宅产业化建设背景 我国不仅存在着资源数量的短缺，而且存在着严重的结构性短 缺。经过改革开放20多年的持续快速增长，资源短缺问题进一步加 剧。同时，随着人均生活水平的提高，城市居民对节能环保型住宅需 求量增大。此外，住宅部品化和工业化建设对于推动我国GDP增长的 显著作用越来越受到社会关注。因此，近年来，我国开始大力推行住 宅产业化建设。 1999年，建设部等八部委出台了《关于推进住宅产业现代化提 高住宅质量的若干意见》，明确了实现住宅产业化系统工程的工作思