备考2023重庆市房地产估价师之开发经营与管理全真模拟考试试卷B卷含答案

备考2023重庆市房地产估价师之开发经营与管理全真模拟考试试卷B卷含答案一单选题(共100题)1、下列现金流计算的表达式中，错误的是（　）。A.从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息后，就得到了税前现金

备考重庆市房地产估价师之开发经营与管理全真模拟考试试卷卷 2023B 含答案 一单选题共题 (100) 、下列现金流计算的表达式中，错误的是（）。 1 从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息后，就得到了税前现金流 A. 税前现金流扣除所得税，就得到了税后现金流 B. 当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流为正值 C. 当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流为负值 D. 【答案】 C 、房地产开发项目的质量控制包括决策阶段、设计阶段和施工阶段的质量控制，其中不 2 属于施工阶段质量控制内容的是（）。 对工程采用的配套设备进行检验 A. 确立有关质量文件的档案制度 B. 对原材料的检验 C. 控制工程变更 D. 【答案】 D 、某商铺的购买价格为万元，其中万元来自银行贷款。该贷款在年内按年等 31006010 额偿还，年利率为，预计该商铺第年税后净现金流量为万元，如果不考虑物业增 7%13 值收益，则第年的投资回报率为（）。 1