房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷必考题及答案39

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题）及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.最适用的房地产价格指数或

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题） 及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.最适用的房地产价格指数或变动率是（）。 A.全国房地产价格指数或变动率 B.某地区房地产价格指数或变动率 C.全国某类房地产价格指数或变动率 D.某地区某类房地产价格指数或变动率 【正确答案】D 2.【真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是()。 A.对估价对象范围的描述就是说明其四至 B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度 【正确答案】D 3.某套住宅建筑面积为100m，可使用面积为80m，分摊的共有面积系数为10%，