物业管理员考试问答题

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物业管理员考试试题问答 1．室内排水管道堵塞，使业主居住的房间从地漏漫溢外淌， 假如你是维修人员，知道怎样清通吗？ 答：室内排水管道堵塞地清除：管道堵塞会造成流水不畅，排泄不 通，严重地会在地漏、水池、马桶等处漫溢外淌。根据具体情况判 断堵塞物的位置，在靠近的检查口，清扫口，屋顶通气管等处，采 用人工或机械疏通；如无效时，则采用尖錾剔洞疏通，或采用“开 天窗”的办法，进行大开挖，排除堵塞。 2．排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生 室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样机型维修吗？ 答：室外排水管道的维修：1、管道坡度搞反形成倒返水。维修方 设计 法是按原图纸和规范要求返工重做。2、管道堵塞。维修时用 毛竹片进行疏通，再用中间扎有刺铁丝球的麻绳来回拉刷，同时放 水冲淤；如还疏通不了时，在堵塞位置上进行破土开挖，采用局部 起管疏通。 3．如果高位水箱及浮球阀出现常见故障，你能找出故障产生 原因和维修方法吗？ 答：高位水箱及浮球阀的常见故障、产生原因及维修方法： 设备名称 常见故障 产生原因 维修方法 水箱 渗漏 裂缝 灌注环氧树脂