国税总局规定二手房转让赢利部分按20缴个税

国税总局规定二手房转让赢利部分按20缴个税? 国税总局规定二手房转让赢利部分按20%缴个税 本报讯(记者赵鹏)昨天，国税总局出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须

国税总局规定二手房转让赢利部分按20缴个税 ?国税总局规定二手房转让赢利部分按20%缴个税 本报讯(记者赵鹏)昨天，国税总局出台相关通知，要求自8月1日开始，国内 居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税， 该税率为固定的20,。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。 个税契税一并征缴 通知明确，今后主管税务机关要在房产交易场所设置税收征收窗口，个人转让 住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的契税、营业税、土地增值税等税 收一并办理。对于地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口 的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。这实际上意味着，原来的自 愿缴纳个税将转变为强制缴纳。 北京地税相关人士透露，转让二手房是否缴纳个税，就可能与房产过户以及办 理房产证挂钩了。目前，虽然北京地税尚未接到国税总局的正式通知，但是在接到 后，该局一定会严格执行最新规定。 税前扣除合理费用 据北京地税的相关人士透露，与1999年的《财政部、国家税务总局、建设部 关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定相比，这次通知首 次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目，使政策执行更加有据可依。 按照新规定，征收个税时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务 机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有 关合理费用。合理费用是指，纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款 利息、手续费、公证费等费用。 部分情况减免税收