庄浪县农村集体土地确权登记发证工作的几点思考

庄浪县农村集体土地确权登记发证工作的几点思考一、基本情况我县辖5镇13乡，293个行政村，1521个村民小组，1个街道办事处3个社区居委会，农村居民86483户，人口43.5万人，总面积1513.4平

庄浪县农村集体土地确权登记发证工作的几点思考 一、基本情况 我县辖5镇13乡，293个行政村，1521个村民小组，1个街道办事处3个社区居 委会，农村居民86483户，人口43.5万人，总面积1513.4平方公里，耕地面积 114.9万亩。建设用地192397.1亩，其中农村建设用地138248.6亩。 我县农村集体土地确权登记发证工作，在县农村集体土地确权登记发证工作领导小 组的领导下开展，在县局下设农村集体土地确权登记发证工作办公室，负责具体工 作，从乡镇抽调27名，县局抽调15名，基层所抽调37名，共79名业务人员， 组成工作组。以所（分局）为单位分成5个工作组，（我县共5所一分局，其中 通化所去年已经完成农村集体土地确权登记发证工作），每个所又分成3个工作 小组，开展权属调查工作，由天水天三和数码院承担技术业务和建库工作。农村集 体土地确权发证工作按期保质保量完成。 庄浪县农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权确权登记发证工 作严格按照《甘肃省农村集体土地确权登记发证实施细则》规定的技术要求，目前 完成1、结合第二次土地调查成果资料，统一收集农村集体土地所有权登记申请 书，土地权属来源证明材料，土地权属界线协议书等相关资料，同时，作业单位、 三和数码业务人员加班加点，编制宗地图，完善发证材料，完成全县293宗农村 集体土地所有权登记发证工作，发证率100%。 2、我县农村集体建设用地共552宗。结合农村集体宅基地使用权发证工作，开展 以村小学、村委会等农村集体建设用地使用权确权发证工作。共调查552宗。 3、我县农村宅基地共86483宗。由我局业务人员承担，作业单位配合完成。 4、我县所有权数据库建设由作业单位完成。 二、集体土地使用权权利人主体确认情况 1、农民集体成员资格认定： 为户口在本村民小组的农业人口，宅基地土地使用权人名称填写户主姓名（户主姓 名以户口簿登记的为准）。 2、集体建设用地使用权的主体有。村民小组、村民委员会、乡镇企业等。 3、公益性的集体建设用地使用权确权登记发证给相应集体经济组织。 4、乡镇企业集体建设用地使用权依法确权登记发证给乡镇企业。乡镇企业破产或 改制的按照相应的处置方案对土地使用权依法处置后，确权登记给新的土地使用权 人。 5、集体建设用地使用权发生流转的，本着尊重历史，照顾现实，有利于生产生 活，村、组、农民自愿的原则，通过完善相关土地转让手续，确权登记发证给现在 的土地使用权人。 三、农村宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证情况