房地产估价师房地产估价理论与方法考试题测试强化卷和答案第96卷

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某宗收益性房地产，预测未来3年

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷和答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售 价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，报酬率为9%。该房地产目前的价值 为()万元 A.923 B.1111 C.1353 D.1872 【正确答案】C 2.在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则 必须以建筑容积率不超过()为前提来估价。 A.3 B.4 C.3.5 D.6 【正确答案】C