关于征地拆迁工作的调研报告

关于征地拆迁工作的调研报告 　　要开展就要建立，要建立就免不了要拆迁。而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济开展;一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定;因此，征

关于征地拆迁工作的调研报告 要开展就要建立，要建立就免不了要拆迁。而征地拆迁工作， 一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济开展;一头又要依法保 护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定;因此，征地拆迁 工作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的 利益，直接关系到社会的开展与稳定，被目前许多基层干部称之为 “天下第一难事”。“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突 出。碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也 是近年来的一项主要工作。根据我处近年来开展征地拆迁工作的实 际情况，我对此进展了一些调查与思考。 征地难，难在哪从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社 会高速开展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上 高度集结以及相关制度上的缺失。其主要表现在： (一)无法可依，农民有疑惑 1.国家对农村征地拆迁的法律存在空档。xx年出台的《国务院 城市房屋拆迁管理条例》，在《物权法》实施后已停顿执行。而作 为农村集体土地，目前国家还没有制定和公布征用集体土地和农民 房屋的专门法律法规。因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆 迁的问题上，我国还没有统一的法律标准。 2.征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。目前，征用农村集体土 地和地上附着物，均依据的是地方性规章。随着经济建立的加快、 城市建立的日新月异，社会情况的不断开展，特别是在近年来土 地、房价均有较大幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几 年不变，难以适应形势的开展，对征拆政策的落实与工作的推进带 来困难。