建设工程合同条款要点分析

建设工程合同条款要点分析【摘要】合同管理贯穿于项目管理的全过程，从项目招投标阶段开 始，到施工过程中，直至项目竣工验收，质保期结束后。本文结合工作中 的实际经验，从一名造价工程师的角度，分析在合同条款

建设工程合同条款要点分析 【摘要】合同管理贯穿于项目管理的全过程，从项目招投标阶段开始， 到施工过程中，直至项目竣工验收，质保期结束后。本文结合工作中的实际 经验，从一名造价工程师的角度，分析在合同条款屮的一些要点问题，不但 可以提高项目管理水平，同时也保障了项目参与各方的经济效益。 【关键词】合同条款；要点；造价工程师；建设工程 合同的实施和管理贯彻于项目管理的全过程，在现今这个越来越法制 的社会体系屮，因为合同纠纷而使双方对簿公堂的事情也越来越多，那么作 为一名造价工程师，就需要从自身的专业角度，全面专业的把控合同条款， 将可能造成施工争议的条款预先完善和说明。 建设工程合同分为工程施工类合同、设备及材料采购类合同、劳务类 合同三大类，木文将重点分析前两类合同中的关键条款，分析管理耍点和注 意事项。 1 、合同范围的划分（施工界面的划分） 往往在订立合同时，合同双方是明确和清晰此范围的，但在工程完工 后令双方最扯皮的也在此处，因为合同的文字描述不够全面或是叙述有歧义， 造成双方各执一词。尤其在总包施工与独立发包工程之间的施工界面总包 , 单位与精装修工程的界面划分。