精编项目管理建设论文

项目管理建设论文摘要：上海市静安区108#地块旧区改造工程，是一项在设计、施工、管理诸方面难度大，要求高的重点工程。在该项目建设过程中，业主方采用国内近十年内推行的项目法管理设计、施工与监理，取得了良

项目管理建设论文 摘要：上海市静安区108#地块旧区改造工程，是一项在设计、施工、管理诸方面 难度大，要求高的重点工程。在该项目建设过程中，业主方采用国内近十年内推 行的项目法管理设计、施工与监理，取得了良好的效果。项目法管理主要内容为 “三控两管理”，即成本、进度、质量安全三大控制和合同、信息两管理。本文 就此管理过程作一简单的介绍。关键词：项目管理工程实践108#地块旧区改造工 程的第一期开发总建筑面积90738m2，由6幢28层高层和4幢13-14层小高层及 地下一层组成，总投资2.8亿人民币，总工期2年。该地块处于西侧常德路、北 侧安源路、东侧西康路、南侧海防路。均为静安区闹市主干道，附近人口密度大， 旧房危房连片，交通繁忙，地下管线密集，地块内东北西侧距拟建1号房不到2m 的距离还暂时保留着二十年代修建的正常生产的机床厂，有待二期工程再动，因 而给本工程在设计、施工、管理诸方面带来很大的困难。工程质量为根本，勘察 设计为基础，结构安全为保证业主、设计、勘察、监理、施工单位的首要宗旨是 将符合设计要求，满足市场需求的产品交居住使用者，因而业主在选择勘察设计 单位时，确定了在勘察设计市场上具有一流水平、一流质量、一流服务的勘察设 计单位，从而保证了本工程勘察设计的工程质量，在选择桩基施工单位时，业主 选择了本场地基勘察单位下属的地基基础专业施工队伍，同时将基坑围护也委托 进行设计，其优点是勘察单位掌握本场地的地质情况，在围护设计时，根据场区 的地层分布，能有针对性地对基坑围护1本进行，即安全经济的设计，同时围护 设计与施工为同一单位，在设计中遇到困难时可由施工单位当场解决，在施工中 遇到困难时可以通过设计马上处理，使设计与施工有机地结合在一起，从而保证 了围护体系的质量和安全。例如：9#、10#房紧靠海防路，距人行道和地下管线 仅5至6m，原设计采用钢板桩加注浆，但带来的问题是压密注浆压力大，可能引 起土体膨胀而引起地下管线上抬，压力小又会引起浆液不足，起不到抗渗要求， 在与围护设计单位的多次商讨计算后，确定采用深层搅拌桩的围护方案，在施工 前挖搅拌桩的基槽，同时要求施工单位慢速成桩，而且要求监测单位加强对管线 的位移监测，在此优化下，确保了围护体系和周边环境的质量和安全，同时又节 约了造价。又如：1号房北侧距机床厂厂房仅不足2m，南侧与地下车库相邻，上 1