2023-2024年度云南省房地产估价师之房地产案例与分析试题及答案一

2023-2024年度云南省房地产估价师之房地产案例与分析精选试题及答案一一单选题(共60题)1、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建

年度云南省房地产估价师之房地产案例与分析精 2023-2024 选试题及答案一 (60) 一单选题共题 1640 、年前甲公司提供一宗年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面 3000m24 积，于年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙 1000 m22000 m2 双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的建筑面积归甲方，建筑 15 面积由乙方使用年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方 也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平 8085%35% 均为元，出租率为，年运营费用约占年租赁有效毛收入的，报酬率为 10% 。问： A.30 B.34 C.36 D.40 B 【答案】 2 、在面向对象的系统中，对象是运行时的基本实体，对象之间通过传递（请作答此空） 进行通信。（）是对对象的抽象，对象是其具体实例。 A. 对象 B. 封装