工程竣工验收监理工作细则

工程竣工验收监理工作细则1．竣工验收应当具备的条件：（1）、施工单位按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成。（2）、施工单位对各项工程均已进行了自检（隐蔽部位已通过了中间验收）均符合设计施工

工程竣工验收监理工作细则 1 ．竣工验收应当具备的条件： 1 （）、施工单位按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成。 2 （）、施工单位对各项工程均已进行了自检（隐蔽部位已通过了中间验收）均符合 ‘ 设计施工验收规范及质量检评标准，质量达到合格及以上标准。 3 （）、各种设备：消防、空调、通讯、水、电、暖、煤气已与外线接通并网，联幼 试转、量测数据能满足设计和使用要求，各种数据均有记录。 4 （）、竣工图按规定如实绘制，验收必备技术资料已齐备，竣工技术档案按有关要 求整理完毕。 2． 工程验收必备技术资料： 1 （）、工程项目施工图纸、设计变更单及有关技术资料。 2 （）、工程项目施工竣工图真实地记录各种地下、地上建筑物，构筑物的真实情况， 包括在施工结构中结构、建筑、管道、电气等变更内容，重新绘制的竣工图施工单 位加竣工图章方为有效。 3 （）、分项、分部、单位工程竣工技术资料已通过保证项目、观感测量、实测实量 项目的综合检查评定记录。 4 （）、上下水管道及卫生洁具已做过通水实验，电气线路及设备已做通电、绝缘实 验，达到设计要求，满足正常使用，并有实验记录。 5 （）其他有关技术资料。 3 ．竣工验收程序； 1 （）、当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成 后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理机构，申请竣工验收。 2__ （）、总监理工程师应专业监理工程师，依据有关法律、法规工程建设强制性标 准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对各专业工程 的质量情况进行全面检查。对存在的问题以书面形式通知承包单位，并及时要求承 包单位整改。 3 （）、对需要进行功能实验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车）监理工程师 应督促承包单位及时进行实验，并对重要项目进行现场监督检查，必要时请建设单 位和设计单位参加，监理工程师应认真审查实验报告单。 4 （）、监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。 5 （）、经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师 签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告，工程质量评估报告 应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 6 （）、工程质量评估报告上报建设单位。 4__ ．项目监理机构应参加由建设单位的竣工验收，并提供有关监理资料，对验收中提 出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理 工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。 5 ．在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、 设计单位、施工单位和监理单位协商，承包单位应在竣工验收后的限定时间内完成。 附录： 1． 单位工程质量评定程序： 1