中级经济师房地产经济试题押题卷及答案95

中级经济师《房地产经济》试题押题卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案

中级经济师《房地产经济》试题押题卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则 是（ ）。 A.△IRR>ic，则年均净现金流大的方案为优 D.△IRR<0，则年均净现金流大的方案为优 【正确答案】A 2.【真题】关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是（ ）。 A.标准差越小的方案，风险越大 B.期望值越大的方案，风险越大 C.变异系数越大的方案，风险越大 D.概率值越大的方案，风险越大 【正确答案】C 3.下列选项中，属于房地产间接销售渠道缺点的是(