木质别墅小议

木质别墅小议 二十一世纪的来临,忽然给中国的房地产市场带来了一股新风:木质别墅。 杭州东风苑住宅小区,50多栋美式木质别墅三天内抢购一空;北京西山美墅馆开盘当天即有42套木质别墅被客户认购;深圳仙湖山

木质别墅小议 二十一世纪的来临,忽然给中国的房地产市场带来了一股新风:木质别墅。 杭州东风苑住宅小区,50多栋美式木质别墅三天内抢购一空;北京西山美墅馆 开盘当天即有42套木质别墅被客户认购;深圳仙湖山庄出现28栋木质别墅;南京佳 湖绿岛、沁兰雅筑,昆山鹿澄天地……。进入二十一世纪,大量木质别墅缤纷上市, 一时令业内眼花缭乱。 为什么近年来木质别墅会突然大量上市? 什么样的人会买木质别墅? 木质别墅的市场前景会怎样? 让我们从木质别墅的源起讲起。 木质别墅不是什么新鲜事物,对于北美和北欧的居民而言,木质别墅是最普通 不过的住宅形式。 十八世纪,当欧洲人大量移民到北美这块荒蛮之地时,他们利用丰厚的木材资 源,用原木手工建造住房,这就是北美木屋。这种住宅形式经过一代一代的演进,越 来越多的人愿意住在这种住宅里。有资料统计,在北美的别墅市场,木质别墅已占 90%的份额。 其实,北美木质别墅的普及源动力并非文脉,而是资源。 美国的人均居住面积为64平方米,共3亿人口,总住宅建筑面积为192亿平方 米。这么大的总量,如果象中国一样,采用钢筋砼结构及砖混结构,将消耗大量的钢 资源。有数据显示,每生产一吨钢材,需3780KW电力,而每生产一吨木材只需453KW 电力。也就是说,木质别墅的能源和资源消耗量大大的低于钢筋砼和砖混结构别 墅。