清单及控制价编制的重点、难点和处理方法

清单及控制价编制的重点、难点分析和处理方法在工程项目招标过程中，根据具体招标工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，并将这些工程量列成清单，随同招标文件一起发给众多投标人。工程量清单编制的重点和难点

清单及控制价编制的重点、难点分析和处理方法 在工程项目招标过程中，根据具体招标工程的施工图纸计算出各个清单项目 的工程量，并将这些工程量列成清单，随同招标文件一起发给众多投标人。 工程量清单编制的重点和难点在于清单项目的设置，而清单项目的设置，其 难点则在于对清单项目特征的描述。 为什么说清单项目的设置是清单编制的难点，其理由是： 第一， 编制工程量清单是新生事物，编制者要一下子掌握有些困难； 第二， 编制者以前长期接触定额计价，对于清单项目的划分、定额子目的划 分一时很难完全适应，头脑中总时不时为定额子目所左右； 第三， 对于图纸中要求，该定为清单项目，还是定为项目的可组合内容，往 往一时难以搞清楚，常常会出现清单项目设置不准确、甚至漏项的现象。 再说对清单项目特征的描述是项目设置的难点，是因为： 第一， 编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的重要性，在实际操作中 就可能出现对项目特征描述的不全面。事实上，凡是施工图纸对该项目的要求， 都必须充分描述出来，因为它关系到综合单价的计算是否全面。如果特征描述不 全面，则综合单价考虑就不准确，对投标者是不公平的。 第二，对项目特征描述的要求，《规范》没有，事实上也不可能有明确的规 定。因为设计图纸的要求千差万别，不可能每一个清单项目都有统一的特征。这 就给编制者造成了困难。 为了解决好清单项目设置、项目特征描述应该着重采取如下措施和方法： 1、要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则，并在深刻读透施工图纸的前 提下，确保清单不漏项目。 2、根据施工图，完全按照定额计价办法，列出所有定额子目； 3、将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A—E的清单项目，凡名称、内容 相同的定为清单项目。若名称相同而设计要求不同的，定为同编码（1-9位）不 同次编码（10-12位）的项目。凡与清单项目对不上号的，舍弃。这一做法看起 来有点麻烦，因为增加了很多定额子目，但如果该招标工程业主有设立最高限价 的，那就不是麻烦而是必须做的，并且能确保既不遗漏清单项目。 4、将确定的清单项目的编码校正好，再根据图纸要求进行特征描述。