2023年度四川省房地产经纪人之房地产交易制度政策试题及答案七

2023年度四川省房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案七一单选题(共60题)1、下列关于房屋抵押的表述中，错误的是( )。 A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意 B.已出租

年度四川省房地产经纪人之房地产交易制度政策精选 2023 试题及答案七 (60) 一单选题共题 1( ) 、下列关于房屋抵押的表述中，错误的是。 A. 共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意 B. 已出租的房屋可以设定抵押 C. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的 年限 D. 预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证 C 【答案】 2() 、根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是。 A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时 发生效力 B. 不动产权属证书记载的事顶，应当与登记簿一致 C. 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确 有错误外，以不动产权属证书为准 D. 不动产登记簿是物权归属和内容的根据 :C 试题答案 3() 、在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是。