2024年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库与答案

2024年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库与答案一单选题(共60题)1、关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（ ）。A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B.房地产估价是模拟

年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库与答 2024 案 (60) 一单选题共题 1 、关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。 A. 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值 B. 房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价 C. 房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见 D. 房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内 B 【答案】 2 、下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是（）。 A. 房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身 B. 房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少 C. 房地产量大面广，其他资产相对较少 D. 房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无 形资产等