2023年陕西省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库考点梳理

2023年陕西省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库(考点梳理)一单选题(共60题)1、某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面

年陕西省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知 2023 识通关提分题库考点梳理 () (60) 一单选题共题 1 、某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。 100000m215000m2 该长租公寓小区总占地面积为，其中公共服务设施用地，道路用地 5000m2550%30% ，该小区容积率为，建筑密度为，绿地率。整个小区的建筑层数均一 135005 样，规划总人口为人。甲运营商以其租金收益为基础，利用资产证券化发行了 亿元收益凭证。 A.1350 B.1929 C.2250 D.2700 D 【答案】 220143100 000㎡3.0 、甲企业于年月竞得一宗的国有土地使用权，规划容积率为，其 20% 中为保障房，其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理，商品房实际容积 2.850%12 率为，规划区内建筑密度为。经过测算，该项目需要投资亿元，预期经济利 262016 润亿元，该项目所在城市类似项目正常利润为亿元。年李某购买了其中一套 140㎡40%4.9%10 的商品房，首付，贷款利率，贷款年限为年，同时就自己的信用向保 险人投保。 A. 财产保险