房地产开发与经营复习材料

《房____》一、单项选择题（每题2分，共20分）1、房____是指在依法取得（ ）土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。A.国有 B.外企C.私有

____ 《房》 一、单项选择题（每题2分，共20分） 1、房____是指在依法取得（ ）土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建 设的行为。 A.国有 B.外企 C.私有 D.社会 2、下列需要征收土地增值税的行为是（ ）。 A.房__买卖 B.房__赠与 C.继承房__ D.房__作价入股 3、下列房__经营活动可能发生在房__二级市场的是（ ）。 A.国有土地使用权的协议出让 B.国有土地使用权的拍卖出让 C.征用__所有土地转为国家所有 D.新建房__的买卖 4、关于旧城区房____的特点，下列哪个说法是错误的（ ）。 A.旧城区人口密集，建筑密度大，__前期拆迁、安置困难 B.旧城区供水、供电、供热、电讯、煤气等配套市政设施完善，交通条件 较好 C.规划条件苛刻 D.区位优越，吸引众多__商 2 5、某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件为：规划建设用地__37000m， 2 居住建筑用地__32000m，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公 司可用于销售的最大居住建筑__为（ ）。 22 A.92500m B.88800m 22 C.80000m D.76800m 6、在没有施工详图就需要开工，或虽有施工图但工程的某些条件尚不完全清楚 的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免使__商与承包商任何一方承 担过大的风险，此时采用（ ）比较合适。 A.固定总价合同 B.固定单价合同