2024年学校附近房屋租赁合同范本

合同编号：2024_______甲方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】乙方（承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其

合同编号：2024_______ 甲方（出租人）：【全称】 地址：【详细地址】 联系方式：【联系方式】 乙方（承租人）：【全称】 地址：【详细地址】 联系方式：【联系方式】 鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意 租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。 第一条房屋描述 第二条租赁期限 2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】月【日】起至【年】月【日】止。 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。 第三条租金及支付方式 3.1租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月的【日】前将当月租 金支付至甲方指定的账户。 3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为 滞纳金。 第四条押金 4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。 4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交 还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后， 将剩余押金无息退还乙方。 第五条房屋使用及维修 5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操 作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。 5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使 用不当造成的损坏，乙方负责维修。 第六条合同的变更和解除 6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同， 应书面签署协议，经双方签字盖章后生效。 6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。 第七条违约责任 7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向 守约方支付赔偿金。 7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。 第八条争议解决 8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成 的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条其他约定 9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。