热门商用房屋的租赁通用合同

热门商用房屋的租赁通用合同房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起____日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：出租方： (以下简称甲方)

热门商用房屋的租赁通用合同 房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起____日内，到房屋所在地的街道、镇 出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料： 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本 合同，以供双方共同遵守： 第一条：甲方 (面积： ㎡)租赁给乙方作为 之用。 第二条：租赁期为________年即从________年____月____日至________年____月____日 止。 第三条：租金、费用的数额及交纳 1、 租金为每年人民币五万元，第________年免收租金，后________年每年分两次交纳， 每年的公历____月____日和____月____日各交纳当年租金的一半。 2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签 物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条：双方的权利和义务： 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方 有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的.用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见： 3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱 丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。 第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计 风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙 方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按 认可的结算书支付给乙方。 第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行 整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或 租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月，不按 12第 页共 页