房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟卷及答案9

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.越接近()的发展速度对估价越重要。

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.越接近()的发展速度对估价越重要。 A.客观情况 B.市场供求 C.估价时点 D.现在 【正确答案】C 2.在路线价法中，不做交易情况修正的理由是()。 A.求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格 B.在计算路线价时交易情况已经修正 C.该价格还要加价或减价修正 D.路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表 【正确答案】A 3.估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在()中。 A.房地产损害赔偿案件