住宅小区综合治理三年行动计划

xx社区加强住宅小区综合治理三年行动计划（2024-2024） 为贯彻落实《xx市xx区人民政府印发〈关于加强本区住宅小区综合治理工作的意见〉的通知》（xx府【2024】43号）、《xx市xx区人民政

xx社区加强住宅小区综合治理三年行动计划（2024-2024） 为贯彻落实《xx市xx区人民政府印发〈关于加强本区住宅小区综合治理工 作的意见〉的通知》（xx府【2024】43号）、《xx市xx区人民政府办公室关于 转发区房管局制定的〈xx区加强住宅小区综合治理三年行动计划（2024-2024）〉 的通知》（xx府办【2024】43号）及区委区府对物业管理调研成果要求，进一 步加强社区住宅小区综合治理，强化政府服务管理，发挥市场作用，整合社会资 源，改善市民群众的居住生活环境，促进社区和谐与城市管理水平的提升，结合 社区实际，按照区委、区政府总体工作部署，制定社区加强住宅小区综合治理三 年行动计划。 一、主要目标 基本建立住宅小区综合治理长效机制，进一步明确落实相关行政管理部门和 专业服务单位职责；基本健全住宅小区居民自治和社会共治体系，提升业主自我 管理能力和社会共治能力；基本形成以“质价相符、按质论价”的物业服务收费 协商和监督机制，建立多元化、专业化、规范化的物业服务市场；基本解决住宅 小区中涉及民生的突出问题，有效改善广大居民的居住生活环境。 二、主要任务 （一）完善住宅小区综合管理体制，进一步增强住宅小区综合治理合力 1、推动住宅小区综合管理和专业服务主体责任落实。 细化完善社区住宅小 区综合管理和服务的责任清单，按照“谁监管行业谁负责、谁主管市场主体谁负 责、谁收费谁负责”的原则，进一步明确和细化职责分工、明晰管理边界，配套 编制《住宅小区综合管理职能部门和专业单位职责清单》，明确社区各相关部门、 管理单位和专业服务单位在住宅小区综合管理中的职责，切实强化政府管理和公 共服务进住宅小区。 2加强和完善住宅小区综合管理联席会议。 落实《xx市住宅物业管理规定》 要求，做实社区、居委会住宅小区综合管理联席会议，落实专门工作人员和专项 工作经费，完善日常工作制度。建立和完善社区牵头协调的住宅小区综合治理工 作机制，社区相关部门要明确同级联席会议工作职责，推动联席会议办公室常态 化运作，由社区负责协调各专业管理派出机构，处置辖区内住宅小区综合管理相 关事务，及时牵头协调解决住宅小区中跨部门、跨领域的问题。社区级层面每月 召集一次住宅小区综合管理工作例会，研究解决本地区住宅小区综合治理的具体 问题;各居委会层面根据各自实际情况完善工作制度，发挥与业委会、物业服务 企业和相关职能部门的“3+X”联动作用，研究协调解决本地区住宅小区综合管 理问题。 3、健全城市网格化综合管理平台。 健全社区城市网格化综合管理机构，加