租赁房屋合同纠纷的解决方法

租赁房屋合同纠纷的解决方法 　　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和老实信用原那么。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。那么，租赁房屋合同纠纷应该怎么解决呢?无效租赁房屋合同纠纷又该处理呢?请大