2023-2024年度四川省房地产估价师之开发经营与管理过关检测试卷A卷附答案

2023-2024年度四川省房地产估价师之开发经营与管理过关检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%

年度四川省房地产估价师之开发经营与管理过关 2023-2024 检测试卷卷附答案 A (60) 一单选题共题 11006010 、某商铺的购买价格为万元，其中万元来自银行贷款。该贷款在年内按年等 7%13 额偿还，年利率为，预计该商铺第年税后净现金流量为万元，如果不考虑物业增 1 值收益，则第年的投资回报率为（ ）。 A.5.00% B.7.50% C.18.36% D.28.85% C 【答案】 2 、下列关于收益率的表述中，错误的是（ ）。 A. 基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率 B. 财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率 C. 常规项目的财务内部收益率是唯一的 D. 差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差