土地估价的基本方法

- （5）容积率一定范围内，建筑物总面积与整个宗地面积之比。（6）区域因素土地所在区域的自然条件与社会、经济、行政、文化等因素相结合所产生的地区特性对土地价格产生影响的因素。（7）个别因素土地的个别特